HOUSECLICK.ES presenta questa luminosa villa indipendente situata a Pinares de San Antón, una delle zone residenziali più esclusive dell'Est di Malaga. Una proprietà adatta alle famiglie, circondata dalla natura e progettata per sfruttare al massimo la luce, le viste e il collegamento tra spazi interni ed esterni.
La casa è stata accuratamente migliorata e ampliata dagli attuali proprietari, creando una casa confortevole, luminosa e versatile in cui il paesaggio assume un ruolo speciale. Da diverse stanze si possono godere di viste sulle pinete e sul Mediterraneo, mentre la sua orientazione est permette di ricevere luce naturale fin dalle prime ore del giorno.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
La villa ha circa 313 m² costruita su un terreno di 948 m², distribuiti su tre piani.
Attualmente dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, oltre a un ufficio, grandi aree diurne e diversi spazi esterni.
La distribuzione è stata pianificata per facilitare la vita familiare, separando le aree private da quelle destinate a incontri e convivenza.
Una delle grandi attrazioni della casa sono i suoi spazi all'aperto, organizzati attorno a una grande piscina d'acqua salata, con aree giardino, terrazze e aree di riposo da cui godersi l'ambiente e la vista.
La proprietà dispone anche di un garage con capacità di 2 veicoli e di uno spazio aggiuntivo che attualmente funziona come officina e comprende un bagno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
UNA CASA PROGETTATA PER GODERSI LA VITA ALL'ARIA APERTA
Il rapporto tra la casa e l'esterno è uno dei suoi elementi più evidenti.
Sia la cucina che l'ufficio hanno accesso a pergole bioclimatiche regolabili, che permettono di adattare questi spazi alle condizioni meteorologiche e di ampliare le possibilità di utilizzo durante tutto l'anno.
La piscina di acqua salata diventa il centro dell'area esterna, circondata da diversi ambienti dove si può godere del clima malagano, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi contemplando il paesaggio.
Il terreno offre anche spazio per sviluppare un progetto di paesaggistica che permetta di migliorare ulteriormente gli spazi esterni e creare un giardino in linea con le caratteristiche della proprietà.
DISTRIBUZIONE
La casa è distribuita su tre livelli.
Il piano principale concentra gran parte della vita quotidiana, con una grande cucina, un soggiorno luminoso con camino e un ufficio separato con vista sul mare. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e accesso diretto a diversi spazi esterni.
Al piano superiore troviamo tre camere da letto aggiuntive, tutte con terrazza privata o balcone. La configurazione attuale consente anche di proporre una camera da letto aggiuntiva in base alle esigenze di ogni famiglia.
L'ultimo piano è destinato alla suite padronale, situata sotto un tetto inclinato. È uno spazio particolarmente luminoso e privato, con splendide viste e un ampio bagno privato.
Il livello del garage comprende spazio per due veicoli e un'area laboratorio con bagno, che può essere adattata come studio, area lavoro, sala ricreativa o spazio multifunzionale.
DESIGN, LUCE E COMFORT
L'orientamento est permette di sfruttare al meglio la luce naturale fin dall'inizio della giornata, mentre le grandi finestre e l'apertura delle diverse stanze verso l'esterno rafforzano la sensazione di spazio.
La casa combina elementi tradizionali, come il camino e i tetti inclinati, con soluzioni contemporanee incorporate durante i miglioramenti apportati dagli attuali proprietari.
Dispone di riscaldamento elettrico e di un certificato di efficienza energetica E.
POSIZIONE
Pinares de San Antón è una delle zone residenziali più prestigiose di Malaga, caratterizzata dalla sua privacy, sicurezza e ambiente naturale.
L'urbanizzazione si trova a meno di un chilometro dalla spiaggia e offre ottime comunicazioni con il centro di Malaga e le principali strade di accesso alla città. L'aeroporto internazionale dista circa 15 chilometri.
I dintorni offrono una combinazione insolita di natura e vicinanza a tutti i servizi. A pochi minuti di auto si trovano El Palo e Pedregalejo, con le loro spiagge, ristoranti, bar sulla spiaggia, negozi, supermercati, scuole e centri sanitari.
Pinares de San Antón dispone anche di sicurezza privata, trasporti per i residenti e accesso a strutture sportive e sociali, incluso il Malaga Tennis Club.
PERCHÉ HOUSECLICK
Da HouseClick offriamo un servizio immobiliare personalizzato per chi cerca proprietà speciali a Malaga e sulla Costa del Sol.
Ti accompagniamo durante tutto il processo di acquisto, dalla prima visita alla formalizzazione dell'operazione, offrendo consulenza immobiliare, revisione documentale e coordinamento con i diversi professionisti che possono intervenire durante il processo.
Il nostro obiettivo è che ogni cliente trovi una proprietà che soddisfi non solo le sue esigenze, ma anche il suo stile di vita.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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HOUSECLICK.ES presenta questa spaziosa villa indipendente situata nella parte...
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