HOUSECLICK.ES präsentiert diese helle, freistehende Villa in Pinares de San Antón, einem der exklusivsten Wohngebiete Ost-Malagas. Eine familienfreundliche Immobilie, umgeben von Natur und gestaltet, um das Licht, die Aussicht und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen optimal zu nutzen.
Das Haus wurde von seinen aktuellen Besitzern sorgfältig verbessert und erweitert, wodurch ein komfortables, helles und vielseitiges Zuhause entsteht, in dem die Landschaft eine besondere Rolle spielt. Von verschiedenen Räumen aus genießen Sie Ausblicke auf die Kiefernwälder und das Mittelmeer, während die östliche Ausrichtung Ihnen natürliches Licht in den frühen Tagesstunden ermöglicht.
HAUPTMERKMALE
Die Villa umfasst etwa 313 m² und wurde auf einem Grundstück von 948 m² errichtet, verteilt auf drei Stockwerke.
Derzeit verfügt es über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein Büro, große Tagesbereiche und verschiedene Außenbereiche.
Die Verteilung wurde so geplant, das Familienleben zu erleichtern und private Bereiche von Bereichen, die für Treffen und das Zusammenleben gedacht sind, zu trennen.
Eine der großen Attraktionen des Hauses sind die Außenbereiche, die um ein großes Salzwasserbecken herum organisiert sind, mit Gartenbereichen, Terrassen und Rastplätzen, von denen aus man die Umgebung und die Aussicht genießen kann.
Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und einen zusätzlichen Bereich, der derzeit als Werkstatt dient und ein Badezimmer integriert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
EIN HAUS, DAS ENTWORFEN WURDE, UM DIE NATUR ZU GENIESSEN
Die Beziehung zwischen Haus und Außenansicht ist eines seiner herausragendsten Elemente.
Sowohl die Küche als auch das Büro haben Zugang zu verstellbaren bioklimatischen Pergolas, die es ermöglichen, diese Räume an die Wetterbedingungen anzupassen und die Nutzungsmöglichkeiten das ganze Jahr über zu erweitern.
Das Salzwasserbecken wird zum Zentrum des Außenbereichs, umgeben von verschiedenen Umgebungen, in denen Sie das Klima von Malaga genießen, Mahlzeiten im Freien organisieren oder einfach entspannen und die Landschaft betrachten können.
Das Grundstück bietet außerdem Raum für ein Landschaftsprojekt, das es ermöglicht, die Außenbereiche weiter zu verbessern und einen Garten entsprechend den Eigenschaften des Grundstücks zu schaffen.
VERBREITUNG
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss konzentriert einen großen Teil des täglichen Lebens mit einer großen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Büro mit Blick auf das Meer. Dieses Stockwerk ist mit einer Gästetoilette und direktem Zugang zu verschiedenen Außenbereichen ausgestattet.
Im Obergeschoss finden wir drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit einer privaten Terrasse oder einem Balkon. Die aktuelle Anordnung erlaubt es auch, ein zusätzliches Schlafzimmer entsprechend den Bedürfnissen jeder Familie vorzuschlagen.
Das oberste Stockwerk ist für die Hauptsuite vorgesehen, die sich unter einem schrägen Dach befindet. Es ist ein besonders heller und privater Raum mit wunderschöner Aussicht und einem großen Badezimmer mit eigenem Bad.
Die Garagenebene bietet Platz für zwei Fahrzeuge und einen Werkstattbereich mit Badezimmer, der als Arbeits-, Arbeitsbereich, Freizeitraum oder multifunktionaler Bereich umgebaut werden kann.
DESIGN, LICHT UND KOMFORT
Die östliche Ausrichtung ermöglicht es, das Tageslicht am frühen Tag optimal zu nutzen, während die großen Fenster und die Öffnung der verschiedenen Räume nach draußen das Gefühl von Weite verstärken.
Das Haus kombiniert traditionelle Elemente wie den Kamin und die geneigten Dächer mit zeitgemäßen Lösungen, die bei den Verbesserungen der aktuellen Eigentümer eingeführt wurden.
Es verfügt über elektrische Heizung und ein E-Energieeffizienzzertifikat.
LAGE
Pinares de San Antón ist eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete in Malaga und zeichnet sich durch Privatsphäre, Sicherheit und natürliche Umgebung aus.
Die Urbanisation liegt weniger als einen Kilometer vom Strand entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen zum Zentrum von Malaga sowie zu den Hauptzufahrtsstraßen zur Stadt. Der internationale Flughafen ist etwa 15 Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet eine ungewöhnliche Kombination aus Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nur wenige Autominuten entfernt liegen El Palo und Pedregalejo mit ihren Stränden, Restaurants, Strandbars, Geschäften, Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren.
Pinares de San Antón verfügt außerdem über private Sicherheit, Transport für Bewohner und Zugang zu Sport- und Sozialeinrichtungen, darunter der Malaga Tennis Club.
WARUM HOUSECLICK
Bei HouseClick bieten wir einen personalisierten Immobilienservice für alle, die besondere Immobilien in Malaga und an der Costa del Sol suchen.
Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses – vom ersten Besuch bis zur Formalisierung des Betriebs – und bieten Immobilienberatung, Dokumentenprüfung und Koordination mit den verschiedenen Fachleuten, die während des Prozesses eingreifen können.
Unser Ziel ist es, dass jeder Kunde eine Immobilie findet, die nicht nur seinen Bedürfnissen, sondern auch seiner Lebensweise entspricht.
Kontaktieren Sie HouseClick um diese Villa im Detail zu sehen und eine private Besichtigung zu vereinbaren.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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HOUSECLICK.ES präsentiert diese geräumige, freistehende Villa im unteren Teil...
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