HOUSECLICK.ES présente cette villa individuelle lumineuse située à Pinares de San Antón, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de l’est de Malaga. Une propriété familiale, entourée de nature et conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière, des vues et du lien entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison a été soigneusement améliorée et agrandie par ses propriétaires actuels, créant un foyer confortable, lumineux et polyvalent où le paysage joue un rôle particulier. Depuis différentes pièces, on peut profiter de la vue sur les forêts de pins et la Méditerranée, tandis que son orientation est permet de recevoir la lumière naturelle dès les premières heures du jour.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
La villa compte environ 313 m² construite sur un terrain de 948 m², réparti sur trois étages.
Il dispose actuellement de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’un bureau, de grands espaces de jour et différents espaces extérieurs.
La distribution a été planifiée pour faciliter la vie familiale, en séparant les espaces privés des espaces destinés aux réunions et à la coexistence.
L’un des grands attraits de la maison est ses espaces extérieurs, organisés autour d’une grande piscine d’eau salée, avec des jardins, des terrasses et des aires de repos d’où l’on peut profiter des environs et des vues.
La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir 2 véhicules et d’un espace supplémentaire qui sert actuellement d’atelier et comprend une salle de bains, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
UNE MAISON CONÇUE POUR PROFITER DE LA NATURE
La relation entre la maison et l’extérieur est l’un de ses éléments les plus remarquables.
La cuisine et le bureau disposent tous deux d’un accès à des pergolas bioclimatiques réglables, permettant de ces espaces d’être adaptés aux conditions météorologiques et d’élargir les possibilités d’utilisation tout au long de l’année.
La piscine d’eau salée devient le centre de l’espace extérieur, entourée de différents environnements où l’on peut profiter du climat malagaise, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en contemplant le paysage.
Le terrain offre également de la place pour développer un projet d’aménagement paysager qui permet d’améliorer davantage ses espaces extérieurs et de créer un jardin en accord avec les caractéristiques de la propriété.
RÉPARTITION
La maison est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée occupe une grande partie de la vie quotidienne, avec une grande cuisine, un salon lumineux avec cheminée et un bureau séparé avec vue sur la mer. Cet étage est complété par des toilettes pour invités et un accès direct à différents espaces extérieurs.
À l’étage supérieur, on trouve trois chambres supplémentaires, toutes avec une terrasse ou un balcon privé. La configuration actuelle permet également de proposer une chambre supplémentaire selon les besoins de chaque famille.
Le dernier étage est destiné à la suite parentale, située sous un toit en pente. C’est un espace particulièrement lumineux et privé, avec de magnifiques vues et une grande salle de bain attenante.
Le niveau du garage comprend un espace pour deux véhicules et un atelier avec salle de bain, pouvant être adapté en bureau, espace de travail, salle de détente ou espace multifonctionnel.
DESIGN, LUMIÈRE ET CONFORT
L’orientation est permet de profiter au maximum de la lumière naturelle dès le début de la journée, tandis que les grandes fenêtres et l’ouverture des différentes pièces vers l’extérieur renforcent cette sensation d’espace.
La maison combine des éléments traditionnels, tels que la cheminée et les toits en pente, avec des solutions contemporaines intégrées lors des améliorations apportées par les propriétaires actuels.
Il dispose d’un chauffage électrique et d’un certificat d’efficacité énergétique E.
EMPLACEMENT
Pinares de San Antón est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Malaga, caractérisé par sa vie privée, sa sécurité et son environnement naturel.
L’urbanisation se trouve à moins d’un kilomètre de la plage et bénéficie d’excellentes communications avec le centre de Malaga ainsi que les principales voies d’accès à la ville. L’aéroport international se trouve à environ 15 kilomètres.
Les environs offrent une combinaison inhabituelle de nature et de proximité avec toutes les commodités. À quelques minutes en voiture se trouvent El Palo et Pedregalejo, avec leurs plages, restaurants, bars de plage, boutiques, supermarchés, écoles et centres de santé.
Pinares de San Antón dispose également d’une sécurité privée, du transport pour les résidents et d’un accès aux installations sportives et sociales, y compris le Malaga Tennis Club.
POURQUOI HOUSECLICK
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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HOUSECLICK.ES présente cette spacieuse villa individuelle située dans la partie...
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