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Spettacolare casa a Pinares de San Antón, in una prestigiosa urbanizzazione situata in una zona privilegiata della città, nota per la sua bellezza naturale e la sua atmosfera tranquilla ed esclusiva. Questa zona residenziale è caratterizzata da ampi viali alberati, splendide viste panoramiche e una serie di servizi e comodità per i suoi residenti.
Circondato da pinete e aree verdi, offre un ambiente tranquillo e rilassato, lontano dal caos e dalla frenesia della città, ma perfettamente collegato, a pochi minuti di auto dalla spiaggia e dal centro città. Un luogo idilliaco per chi cerca una vita di lusso, comfort e tranquillità.
Offre una vasta gamma di servizi, tra cui sicurezza 24 ore su 24, servizio giornaliero di minibus nell'urbanizzazione, tennis club con impianti sportivi, piscine e ristoranti.
Questa esclusiva casa unifamiliare indipendente è composta da 841 m2 di terreno, 758 m2 costruiti e 357 m2 di superficie utile, distribuiti in 6 camere da letto (4 doppie e 2 singole), 4 bagni, 2 soggiorni, 2 cucine completamente attrezzate e un spettacolare piscina dotata di illuminazione a LED con splendida vista sulla baia di Malaga. Le sue ampie zone del giardino sono dotate di irrigazione automatica per mantenerle sane senza doversi preoccupare di annaffiare manualmente, fornendo la giusta quantità d'acqua nei momenti ottimali della giornata, che ti aiuterà a conservare l'acqua e a garantire una distribuzione uniforme.
Questa affascinante casa esposta a sud offre un'atmosfera accogliente, calda e luminosa tutto l'anno. Costruito con materiali di alta qualità e recentemente ristrutturato, comprendendo nuovi impianti come pannelli solari fotovoltaici con autoconsumo, connessione per veicoli elettrici (parcheggio coperto), nuovo sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza, videocitofoni su tutti i piani e sistema di copertura Wi-Fi. . Dispone inoltre di un sistema domotico per controllare l'illuminazione, il riscaldamento, l'aria condizionata e la piscina.
Un'altra caratteristica importante di questa magnifica proprietà è che dispone di un ascensore per accedere a tutti i piani, offrendo maggiore comodità e comfort nella vita quotidiana.
La casa ha una classe energetica B, che si traduce in un adeguato isolamento termico di pareti, soffitti e pavimenti per ridurre le dispersioni di calore in inverno e gli apporti di calore in estate, finestre e porte con un buon isolamento per ridurre al minimo le dispersioni di calore e il freddo, riscaldamento, raffrescamento e sistemi di acqua calda, elettrodomestici ed elettrodomestici ad alta efficienza energetica.
Si accede alla casa attraverso un garage coperto che si collega all'ingresso con accesso a scale, ascensore e terrazzo di oltre 130 mq con spettacolare vista sul mare, con un'ampia zona fitness di 25 mq per prendersi cura della propria salute e del proprio benessere senza uscire di casa.
Il piano superiore ha una superficie di 87 m2 e 170 m2 costruiti. Ingresso e disimpegno a doppia altezza affacciato sul soggiorno-pranzo al piano terra, dotato di ampie vetrate con vista e luce naturale. Le due camere da letto principali hanno parquet in rovere danese, bagni separati con vasca idromassaggio nella camera principale, riscaldamento a pavimento e viste spettacolari da tutte le stanze.
Il piano terra ha una superficie di 123 mq di superficie utile con un ampio terrazzo esterno IP in legno di 149 mq. Dispone di un ingresso che distribuisce l'accesso al soggiorno-pranzo a doppia altezza con riscaldamento a pavimento, 1 camera da letto o ufficio con parquet in rovere danese e bagni indipendenti, anch'essi dotati di riscaldamento a pavimento. Cucina attrezzata di fascia alta.
Infine, questa spettacolare proprietà dispone di un ampio seminterrato di 123 mq, con finestre a mezza altezza e ventilazione in tutte le stanze. Ha accesso dall'abitazione, con possibilità di accesso indipendente per una maggiore privacy. È distribuito in un ingresso-sala da pranzo, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, soggiorno, 1 bagno e cucina completamente attrezzata con asciugatrice, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero, oltre ad un ampio locale di manutenzione per coloro che desiderano avere uno spazio dedicato per riporre prodotti per la pulizia, strumenti e attrezzature per la manutenzione della casa.
Non perdere l'occasione di vivere in questo autentico gioiello immobiliare.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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