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Spektakuläres Haus in Pinares de San Antón, in einer prestigeträchtigen Urbanisation in einer privilegierten Gegend der Stadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige und exklusive Atmosphäre bekannt ist. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine breiten, von Bäumen gesäumten Straßen, atemberaubenden Panoramablicke und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für seine Bewohner aus.
Umgeben von Pinienwäldern und Grünflächen bietet es eine ruhige und entspannte Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch perfekt angebunden, nur wenige Autominuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Ein idyllischer Ort für diejenigen, die ein Leben voller Luxus, Komfort und Ruhe suchen.
Es bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen täglichen Minibus-Service in der Urbanisation, einen Tennisclub mit Sportanlagen, Schwimmbäder und Restaurants.
Dieses exklusive, unabhängige Einfamilienhaus besteht aus 841 m2 Grundstück, 758 m2 bebauter Fläche und 357 m2 Nutzfläche, verteilt auf 6 Schlafzimmer (4 Doppel- und 2 Einzelzimmer), 4 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 2 voll ausgestattete Küchen und ein spektakuläres Schwimmbad. Ausgestattet mit LED-Beleuchtung mit herrlichem Blick auf die Bucht von Malaga. Die großen Gartenbereiche verfügen über eine automatische Bewässerung, um sie gesund zu halten, ohne sich um die manuelle Bewässerung kümmern zu müssen. So wird zu den optimalen Tageszeiten die richtige Wassermenge bereitgestellt, was Ihnen hilft, Wasser zu sparen und eine gleichmäßige Verteilung sicherzustellen.
Dieses charmante, nach Süden ausgerichtete Haus bietet das ganze Jahr über eine gemütliche, warme und helle Atmosphäre. Gebaut mit hochwertigen Materialien und kürzlich renoviert, einschließlich neuer Installationen wie Photovoltaik-Solarpaneele mit Eigenverbrauch, Anschluss für Elektrofahrzeuge (überdachter Parkplatz), neues Alarmsystem zur Gewährleistung größerer Sicherheit, Video-Gegensprechanlagen auf allen Etagen und WLAN-Abdeckungssystem . Es verfügt außerdem über ein Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Pool.
Ein weiteres wichtiges Merkmal dieser prächtigen Immobilie ist, dass sie über einen Aufzug verfügt, mit dem alle Etagen erreicht werden können, was für zusätzlichen Komfort und Komfort im täglichen Leben sorgt.
Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was bedeutet, dass Wände, Decken und Böden ausreichend wärmeisoliert sind, um Wärmeverluste im Winter und Wärmegewinne im Sommer zu reduzieren, Fenster und Türen gut isoliert sind, um Wärmelecks und Kälte zu minimieren, effizientes Heizen, Kühlen usw Warmwassersysteme, energieeffiziente Elektrogeräte und Haushaltsgeräte.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine überdachte Garage, die mit der Eingangshalle verbunden ist und Zugang zu Treppen, Aufzug und Terrasse mit mehr als 130 m2 mit spektakulärem Blick auf das Meer bietet, mit einem großen 25 m2 großen Fitnessbereich, der für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgt ohne das Haus zu verlassen.
Das Obergeschoss hat eine Fläche von 87 m2 und ist 170 m2 bebaut. Eingangshalle und Flur mit doppelter Raumhöhe und Blick auf das Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit großen Fenstern mit Aussicht und Tageslicht. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen über dänisches Eichenparkett, separate Badezimmer mit Whirlpool im Hauptschlafzimmer, Fußbodenheizung und eine spektakuläre Aussicht von allen Räumen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 123 m2 mit einer großen IP-Außenterrasse aus Holz von 149 m2. Es verfügt über einen Flur, der Zugang zum doppelt hohen Wohn-Esszimmer mit Fußbodenheizung, 1 Schlafzimmer oder Büro mit dänischem Eichenparkett und separaten Badezimmern bietet, die ebenfalls über Fußbodenheizung verfügen. Hochwertig ausgestattete Küche.
Schließlich verfügt dieses spektakuläre Anwesen über ein sehr großes Souterrain von 123 m2 mit halbhohen Fenstern und Belüftung in allen Räumen. Der Zugang erfolgt durch das Haus, mit der Möglichkeit eines unabhängigen Zugangs für mehr Privatsphäre. Es ist aufgeteilt in einen Flur-Esszimmer, 1 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, Wohnzimmer, 1 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Trockner, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie einen großen Wartungsraum für diejenigen, die dies wünschen Ein spezieller Raum zur Aufbewahrung von Reinigungsmitteln, Werkzeugen und Geräten für die Hauswartung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem authentischen Immobilienjuwel zu wohnen.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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