Bâtiment unique de 8 appartements touristiques au cœur du centre historique de Malaga. Opportunité unique !
C’est un joyau architectural, l’un des rares palais situés au cœur du centre historique de Malaga, sa construction date du XIXe siècle et son architecte était Gerónimo Cuervo, l’architecte du Théâtre Cervantes à Malaga.
En raison de son emplacement privilégié, elle est entourée de toutes sortes de services : restaurants, boutiques, transports en commun, pharmacies...
Si vous comptez parier sur un produit emblématique, situé au cœur de Malaga et avec une bonne rentabilité. C’est votre produit.
Elle dispose d’une licence d’exploitation AT délivrée par la Junta de Andalucía.
La propriété se compose de 4 étages : un demi-sous-sol, un rez-de-chaussée et des premier et deuxième étages. Terrasse horizontale et pédétonnière.
Il est réparti en 2 appartements entièrement équipés par étage ; totalisant 8 appartements touristiques.
Terrasse du solarium qui couvre toute la surface du bâtiment et est actuellement divisée en terrasse privée pour 2
appartements.
Il a une superficie comprise entre 125 m2 et 130 m2 par étage ; Soit une superficie construite totale de 510 m2.
La hauteur de la mezzanine et des plafonds du premier étage est d’environ 4,50 m. Fenêtres intérieures de style vénitien.
Rénovation récente ; installation d’électricité et d’eau. Nouveaux toits et dalles (béton).
La propriété ne dispose actuellement pas d’ascenseur, mais a un projet d’installation d’ascenseur.
Rentabilité actuelle d’environ 6 %.
Possibilité d’acheter AVEC ou SANS opérateur.
Abstenez-vous d’intermédiaires.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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